Editing Openai/6922d208-5280-8006-a129-49c306099e5f (section)

=== 🧪 3. Tiga skenario realistis (sesuai pola tarif Perda Klungkung) ===

===== A. Skenario 1 — Tarif Rendah + Indeks Tinggi =====
* Indeks Prasarana (I): 1.2
* Indeks Bangunan Gedung (Ibg): 1.0
* Harga Satuan (HSpbg): ≈ Rp 135.000 / m³

Perhitungan:

6.480×1.2×1.0×135.000=1.049.760.0006.480 \times 1.2 \times 1.0 \times 135.000
= \mathbf{1.049.760.000}6.480×1.2×1.0×135.000=1.049.760.000
≈ Rp 1,05 miliar

Ciri skenario:
Masuk akal jika Pemda memakai tarif rendah tetapi menaikkan bobot indeks prasarana karena:
* zona wisata premium
* struktur vertikal ekstrem
* risiko tinggi

===== B. Skenario 2 — Tarif Menengah + Indeks Sedang (paling realistis) =====
* I = 1.05
* Ibg = 1.0
* HSpbg = ≈ Rp 155.000 / m³

Perhitungan:

6.480×1.05×155.000=1.053.960.0006.480 \times 1.05 \times 155.000
= \mathbf{1.053.960.000}6.480×1.05×155.000=1.053.960.000
≈ Rp 1,054 miliar

Ciri skenario:
Ini skenario yang paling sejalan dengan pola tarif Perda:
Tarif tidak terlalu tinggi, tetapi indeks disesuaikan untuk bangunan prasarana pariwisata.

===== C. Skenario 3 — Tarif Tinggi + Indeks Rendah =====
* I = 0.9
* Ibg = 1.0
* HSpbg = ≈ Rp 180.000 / m³

Perhitungan:

6.480×0.9×180.000=1.049.760.0006.480 \times 0.9 \times 180.000
= \mathbf{1.049.760.000}6.480×0.9×180.000=1.049.760.000
≈ Rp 1,05 miliar

Ciri skenario:
Indeks kecil (bangunan sederhana) tetapi harga satuan retribusi lebih tinggi.